而从今年前11月新房供应来看，千灯湖140-144㎡户型供应仅有56套，全部出自万科世纪灯湖·瑧府，可见此面积段之稀贵，买少见少。
从二手市场来看，建面约143㎡流速口碑俱佳，涨幅亦遥遥领先市场。
以千灯湖的某盘为例，其建面约143㎡成交单价为约45455 元/㎡，2019年的成交单价才不过约29194元/㎡，4年涨幅超55%，而90㎡产品涨幅才不过28%。
此外，建面约143㎡作为地方认定的“普通住宅”上限，即可享利率上的优待，又能兼顾资金预算、舒居体验——因而成为“中产＋”阶层争藏的心头好。
理想型建面约143㎡如此难得，层峯人群上车千灯湖是否毫无机会？
那也不一定，房产君打听到，“三冠王”万科世纪灯湖·瑧府全新6座即将趁势加推，主打的便是建面约143㎡的户型，且产品进行全维度升级，必可弥补抢不到首开的遗憾。
黄金占位 全屏瞰景
瑧府整体采用点式围合布局，将更多的空间用于园林景观，楼栋间错开布局，极大地拓宽观景尺度，开启“全面屏”瞰景视野，且户户有景、景景不同。
而全新加推的栋6座占据黄金C位，多面直望岭南园景，视野、景观更是PLUS+。
项目平面示意图（仅供参考）
且在楼栋排布上，6栋与对面的2、3栋错开布局，不仅减少阳光遮挡视野，还能使空气流动和通风效果更顺畅。
更为难得的是，项目私藏园林约2.2万㎡，以岭南四大名园之首的清晖园为蓝本，构建了“园中有园”“景外有景”“步移景换”的南国花厅，这样大手笔在寸土寸金的千灯湖板块可谓绝无仅有。
南国花厅园林效果图（仅供示意参考）
居住于此，岭南非遗满洲窗熠熠生辉、瑧品花灯传递富贵吉祥、国家一级保护植物金花茶丰盛绽放……生活的每一幕都值得臻藏。
试想，每天望着庄重典雅的园林美景，生活中的烦恼想必都能被治愈。
归家礼序步步考究
万科世纪灯湖·瑧府打造的多重礼序，让归家成为诗意的开始，无处不透着仪式感、尊贵感。
车行归家动线分明，迎宾绿道是归家的第一道风景，经由光影幻变的出库入口，来到高贵平和的车库，再进入臻玉满堂的归家大堂，一路全维度轻奢美学呈现。
车行归家动线示意图（仅供参考）
值得一提的是，酒店式落客区恢宏气派，且设有专属会客区，营造出宾至如归的到访体验。
酒店式落客区效果图（仅供参考示意）
人行动线更是步步考究，多重美学礼序让人瞬间卸下疲惫放空大脑，切换到美好的社区生活。
礼序轴线约230米，以无限景观通廊开启了视野的无限可能，让礼序贯穿每一步，步步考究。
千灯迎归的风雨连廊更是建筑设计中画龙点睛的一笔，串联楼栋与花园，移步换景，无声胜有声。
风雨连廊效果图（仅供参考示意）
玉石照壁和精妙设计的楼栋大堂，以光影形成独特视觉艺术，点亮归家之路。
庆典都，通过虚实手法将“花开富贵”的元素融入室内，以皮革、金属、石材等材质传达空间的璀璨与丰盛，带来无与伦比的生活盛宴。
庆典都效果图（仅供参考示意）
这样用心打造的归心社区，一石一木皆有故事，雕琢出的空间亦是无可复制的。
多变户型超越而来
改善买房时代，超配的产品力至关重要。
万科世纪灯湖·瑧府6座所匠造的均为建面约143㎡户型，在尺度感、舒适度上创新升维，以碾压性优势超越而来。
清风起143
无界聚场 尺寸颠覆
如果你没有见识过万科世纪灯湖·瑧府的产品，你可能永远也不会知道原来143㎡的空间可以这么大。
以清风起143㎡的产品来说，仅仅是内玄关就有约3.85米的超长尺度，不仅私密性大大提升，避免了直视客厅的尴尬，还可以在步入室内第一时间换衣换鞋、清洁消毒，同时也打造出更多的收纳空间，可谓一举三得。
而且，内玄关还带全景飘窗设计，在清风阳光的伴随下，让每一次换鞋也成为一种享受。
建面约143㎡户型示意（仅供参考，以买卖合同附图为准）
LDKB的无界设计解锁出大片级全景家庭厅，客厅、餐厅联通，释放出至少约35㎡的生活聚场，社交会客、家庭欢聚、亲子游戏……皆可随心自由。
中西厨+岛台的设计更是引领市场，为家庭成员留出足够的社交空间，而直连餐厅的人性化动线，更让美味咫尺可达。
更有不被定义的空间布局，只需打通客厅与次卧间的“非承重墙”，即可拓展成约7.2米超级的大宽厅，即便来一场20人+的超级轰趴也不在话下。
而主卧空间尺度同样拉满，不仅盥洗区、梳妆区、休息区等功能空间被安排的明明白白，更为南北双飘窗设计，空间感、采光度、通风性一键拉满。
北向飘窗更可与梳妆台融为一体，每每化妆都自带阳光美颜滤镜；而南向转角飘窗则将风景向户内延伸，伴阳光起身，随清风入眠。
更惊艳的是，该户型还将这种双面采光通风引入到房子的每一寸空间，南向采光面更是高达约15.6米！
从餐厅到饭厅、从次卧到厨房，几乎每一个房间都能享受到极致的采光和视野，再加上南向双联阳台尺度更是达到约7.2米，自带270°环幕视角，在家中也能感受Imax级的震撼。
潋滟光143
0空间浪费 亲而不扰
如果说清风起建面约143㎡的尺度令人咋舌，那么，潋滟光建面约143㎡更是极尽利用每一寸空间！
该户型采用了创新类四叶草型布局，所有房间以双厅为核心相互连接，既形成流畅的生活动线，又减少过道空间的浪费，赋能更高效的生活。
更难得的是，各个房间相对独立，即便多代同堂，亦是亲而不扰。
建面约143㎡户型示意（仅供参考，以买卖合同附图为准）
餐客厅一体化呈现的宽幕双厅，极致尺度感、舒适感，可轻松营造N种居家情景。
中西厨分离设计更是墅级豪宅才有的高级设计，彼此互融又相互独立，动线极为流畅，既满足味蕾的多种享受，亦隔绝油烟噪音，而独立岛台设计，更满足家人间共享与交流等多重需求。
示意图展示（仅供参考示意）
比如超大尺度的空中花园，可作为卧室、书房、茶室，亦或是健身房、储物房，空间多变更为全能。
此外，该户型同样为全明设计，不仅玄关为敞亮入户设计，主卧270°环幕采光，而南向双联景观阳台面宽达约6.8米！
居于此，厨房烹饪不再枯燥，四世同堂也不必烦恼，无论是生活空间还是家庭距离，一切都是刚刚好。
为了进阶更好的生活品质，项目还为每一户定制诚意满满的高配版交标。
从德国西门子或同等价值品牌四件套（抽油烟机、燃气灶、嵌入式洗碗机、蒸烤一体机）到日立中央空调，从简一大理石瓷砖到客厅背景墙岩板交付……万科世纪灯湖·瑧府将细致入微的关怀融入每一寸生活空间。
主卧卫生间亦标配有智能马桶，甚至连镜柜都配置美妆冰箱，女主人的名贵化妆品也能有舒适小家。
美妆冰箱示意图展示（仅供参考示意）
出则万千繁华，入则舒适优雅，如此懂生活的千灯湖大宅即将荣耀加推，能否抓住核心资产的机会就看这一次了，赶紧预约抢房吧！
展厅位置：万科世纪灯湖·瑧府展厅
VIP热线：0757-8118 6666
预售证号：南房预字第2023012702号
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