受到1219新政利好的刺激，2019年春节前广州公寓的成交一度持续走高，让不少人高呼“公寓的春天”又回来了，但进入到2019年春节假期的2月成交情况又如何呢？
据广州中原研究发展部的数据显示，2月广州公寓的成交量跌了！据了解，1月广州共3个项目新增供应836套个人可购买公寓项目，进入2月市场惨淡，全市无新增项目。
1月市场高位成交量并未得到延续，2月的广州一手公寓市场共成交1251套，成交面积为6.28万㎡，成交面积环比下跌68%。全市各区环比均录得跌幅，不过多区较去年同期仍有大幅提升。
外围四区2月收获995套成交量，占全市的80%，保持1月高位占比；环比则下跌66%，不过同比上升94%。花都区依靠个盘批量成交贡献，整体共计成交503套，占比高达40%；另外三区成交量介于140-190套之间，市场占比在12%-14%，环比跌幅均超过50%。
中心区整体成交214套，环比下跌52%，各区继续收获成交，其中荔湾区依靠新、旧盘贡献共计成交94套，高居中心区首位。增城从化共计网签42套，占比仅为3%，环比大幅下跌86%。
热销公寓项目中，8个来自外围，其中花都绿地空港国际中心继续收获批量成交，2月共计网签432套，包括1#多层整体成交；此外，其他个盘成交平平，成交量低于百套。其中，近期推新的合景天峻、碧桂园朝花、广物星港国际，纷纷收获超50套成交量；中心区天河远洋天骄、白云保利大都汇分别成交38套、35套，碧桂园从化1960也收获29套的平稳成交。
2月公寓市场供求惯性回落，除个盘外大部分项目成交平平，不过1219新政利好延续，个人买家入市积极性保持，新旧盘皆受到市场关注，预计市场供求将进一步回升。
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